Mr.Kang's life

공공분양 사전청약에 대한 보도자료가 나온지 얼마되지않은것 같은데, 민간분양 사전청약에 대한 보도자료도 오늘 올라왔습니다. 많이 늦은감이 있지만 아파트 공급을 위해 여러 정책들을 내놓고 있습니다. 사전청약 주택 공급시기를 당초 계획대비 약 2~3년 미리 내 집마련 확정 시점을 앞당기는 제도입니다. 공공분양 사전청약은 현재 진행중에 있습니다. 11월 30일(화) 1차 민간 사전청약 모집(약 2천 5백만호 규모) 공고를 시작으로, 2021년 12월 6천호, 2022년 3.8만호가 공급될 예정입니다. - 2021년 1차 민간 사전청약 지구: 오산 세교 A14, 평택 고덕 A49, 부산 장안 B2 - 2021년 2차 민간 사전청약 지구: 평택 고덕, 인천검단 지구별 공급계획 오산세교2 지구 (A14블록, 우미건설..

이것저것 2021. 11. 30. 18:01

시간이 정말 물처럼 흘러가는 것 같습니다. '누구나 집'에 대한 이야기를 들은지가 얼마되지 않은 것 같은데, 벌써 우선협상 대상자가 선정되었다고 합니다. 누구나 집은 다음과같은 특성을 가집니다. - 주변 시세보다 저렴한 임대료(시세 85~95% 이하)로 10년 동안 거주 가능 - 분양가확정 분양전환형 공공지원 민간임대주택 (임대 종료 후, 무주택 임차인에게 우선 분양) - 대상: 청년ㆍ신혼부부 등 무주택자 (일반공급) 무주택 세대 구성원 (특별공급) 도시근로자 월평균소득 120% 이하면서 청년(19세 이상 39세 이하이고 미혼) 또는 신혼부부(혼인 합산 기간이 7년이내) 또는 고령자(65세 이상) 분양전환가격 누구나집의 분양전환가격은 '공모시점 감정가격'에 사업 착수시점부터 분양시점(약 13년)까지 '예..

이것저것 2021. 11. 29. 13:26

국토교통부에서 요즘 부동산 안정을 위해서, 여러가지 정책을 내놓고 있습니다. 3기 신도시 사전청약과 역준저 지역에 대한 규제 완화 등 여러 대책을 내놓고 있지만 정책들의 실효성과 다른 정책과의 시너지 효과가 있는지는 의문이 조금 드는것은 어쩔수가 없습니다. 2021년 11월 26일 국토교통부에서는 신길2구역과 쌍문역 서측, 인천 제물포역, 부천 원미사거리, 덕성여대 인근 등 5곳을 도심 공공주택 복합사업(도심복합사업) 2차 예정지구로 지정한다고 하였습니다. -1차 예정지구: 증산4, 연신내역, 쌍문역 동측, 방학역 주요 사업지 신길2구역 해당 구역은 뉴타운 해제로 인해 장기간 개발이 지연된 곳으로써, 이곳의 주민들은 법 시행(9.21) 후 약 2개월만에 지구지정을 위한 법적요건인 주민 동의율 2/3이상을..

이것저것 2021. 11. 29. 10:38

몇년전부터 지방 위기란 말이 조금씩 들려왔습니다. 대기업 또는 중견기업 공장의 해외 이전 또는 수도권 이전으로 인해, 해당 공장들이 위치한 지역의 일자리와 경제가 점점 타격을 받고 있습니다. 우리나라에서 2번째 큰 도시인 부산의 인구수도 하향곡선을 몇년째 보여주고 있습니다. 지방 인구 감소를 줄이고 국가균형발전을 위해, 국토교통부에서는 현재 도심융합특구*를 지정하여 지방 거점 대도시 지원을 진행하고 있습니다. 기 선정된 도시로는 대구(옛 경북도청 지구), 광주(상무지구), 대전(대전역세권)이 있으며, 2021년 11월 24일 부산의 센텀2(해운대구 반여동 일원)가 추가로 선정되었습니다. - 도심융합특구: 국가균형발전을 위해 지방 대도시의 도심에 범부처 지원을 집중하여 산업ㆍ주거ㆍ문화 등이 집약된 우수한 ..

이것저것 2021. 11. 24. 23:26

올 해, 메타버스에 대해서 공부하고 난 이후로, Unity와 unreal engine에 대해서 많이 알아보게 되었습니다. 게임 그래픽 엔진으로만 생각했던 Unity와 unreal engine이 생각보다 사용성이 많았습니다. 그 이유는 아무래도, 게임 그래픽 엔진 그 자체도 점차 현실과의 괴리감을 줄이기위해서, 실제와 유사한 수준으로 엔진을 지속적으로 개발하기 때문이 아닌가 싶습니다. 또한, Unity에서 2017년 9월에 소개한 machine learning agents toolkit(ML-agents)은 machine learning을 연구/개발하는 사람들에게 좋은 시뮬레이션 도구로써 활용되어 왔습니다. 최근에, 저 역시도 Unity의 ML-agents toolkit을 활용하기 위해, 관련 환경을 구성..

Developer 2021. 11. 24. 21:56

공공분양 사전청약이란 말을 1년 전쯤 처음 들었을 때 막연한 느낌만 들었는데, 어느덧 3차 공공분양 사전청약 공고가 나왔습니다. 올 연말까지 공공분양 사전청약 1만 7천여호 공급이 예정되어 있으며, 11월달 4천 1백호 12월에는 1만 3천 6백호 규모의 물량이 계획되어 있습니다. 이번 3차 사전청약은 4천 1백호 규모로써, 3기 신도시인 하남교산 1천호, 과천주암 1500호, 시흥하중 700호 등 총 4000여호가 공급되며, 다음달에는 남양주왕숙-부천대장-고양창릉 등 3기 신도시 5900호와 구리갈매역세권 1100호, 안산신길2 1400호 등이 예정되어 있습니다. 1. 3차 공공분양 공급지구별 입지여건 및 공급물량 (1) 하남교산 지구 하남교산 지구는 전체 3만3천여호의 주택이 계획되어 있으며, 이중 ..

이것저것 2021. 11. 18. 11:04

부동산 관련 정책이 정말 많이 나오고 있습니다. 임대차 3법, 통합공공임대주택, 3기 신도시 사전 청약 등 많은 정책들이 새로이 발표되고 적용되고 있지만, 아직 부동산 시장은 안정될 줄을 모르고 있습니다. 2021년 11월 15일 국토교통부에서는 민간 사전청약 관련 ‘주택공급에 관한 규칙’ 일부 개정안을 2021년 11월 16일부터 시행한다고 밝혔습니다. 주요 내용은 크게 2가지로, 1) 공공택지 내 민간 사전청약, 2) 민영주택 신혼부부 및 생애최초 특별공급 개선안입니다. 해당 내용을 잘 참조하셔서, 집을 고민 중이신 분들이 좋은 선택을 하셨으면 좋겠습니다. 아래에 주요 내용을 정리해놓았습니다. 1. 공공택지 내 민간 사전청약 도입 민간 사업주체가 공공택지를 공급받아 건축설계안을 마련한 경우에 한하여,..

이것저것 2021. 11. 16. 22:32

최근 우리나라는 여러 문제들이 많이 발생하고 있습니다. 요소수 대란으로 인한 국내 물류 대란, 돈 가치의 하락으로 인한 인플레이션 현상, 코로나 변이 바이러스의 확산, 해상 물류 대란 등은 우리나라 국민들의 삶을 점점 팍팍하게 하고 있습니다. 여기에다가 가파르게 오른 부동산과 과도한 세금 역시 국민의 삶을 더더욱 팍팍하게 하고 있습니다. 오늘 이야기할 내용은 이 중, 부동산 관련 내용으로 ‘통합공공임대주택 임대료’에 대한 내용입니다. 통합공공입대주택: 기존 공공임대주택 유형(영구, 국민, 행복)을 하나로 통합한 제도 2021년 11월 1일 국토교통부의 보도자료를 확인해보면, 10월 29일부터 11월 18일까지 통합공공임대주택 임대료 기준(통합공공임대주택의 표준임대보증금 및 표준임대료 등에 관한 기준)에 ..

이것저것 2021. 11. 15. 10:29